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土地争议仲裁协议书范文

仲裁协议书 时间:2017-05-09 我要投稿

  引导语:土地纠纷问题一直是大家所关注的民事实事热点,那么,当出现土地纷争问题时,我们又该如何去协调好呢?接下来,小编给大家整理了关于土地仲裁协议书的精选范文。希望能给你带来帮助。
 


 

 

  范文一:

  转让人:___________________________(以下简称甲方)

  受让人:___________________________(以下简称乙方)

  鉴于本协议甲方为本协议所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本协议乙方同意受让本协议所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本协议所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本协议。

  一、总则

  1、1根据<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>、<中华人民共和国城市房地产管理法>、<城市房地产转让管理规定>、<_________>及其它有关规定,参照国内和_________市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办_________。

  1、2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让协议”(以下简称“出让协议”)。

  二、双方法律地位及有关文件

  1、甲方系经国家批准成立,负责_________土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。

  2、乙方系经_________国政府批准成立,从事生产经营_________的经济实体,具有_________国法人资格。

  3、甲?#25509;?#21521;乙方提供下列文件:

  工商行政管理部门核发的甲?#25509;?#19994;执照(出示原件或提供?#20174;?#20214;)。

  乙?#25509;?#21521;甲方提供下列文件:

  (1)投资审批部门签发的项目批准证书(?#20174;?#20214;);

  (2)工商行政管理部门核发的乙?#25509;?#19994;执照(出示原件或提供?#20174;?#20214;)。

  三、甲方的确认与保证

  1、甲方确认并保证,甲?#25509;?#26435;转让本协议所定地块,并具有与乙方签署本协议的完全能力。

  2、甲方确认并保证,在乙方?#23548;?#33719;得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。

  四、场地位置和面积

  甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准),其地理位置详见<场地位置示意图>。

  五、土地使用权转让期限

  1、本协议第4、1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。

  自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。

  2、在转让期限内,除本协议另有规定外,甲方不得收回土地使用权。

  六、土地使用权转让金和付款方式

  1、土地使用权转让金为每平方米_________美元,_________平方米合计为_________美元(usd_________)。

  前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准,并实行多退少补。

  2、本协议双方签字后,乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金:

  本协议双方签字日后_________天内,即_______年______月______日前支付_______%,计_________美元(usd_________);

  本协议签字日后_________日内,即_______年______月______日前付清余额_______%,计_________美元(usd_________)。

  乙?#25509;?#23558;土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号:_________

  七、场地交接

  1、甲?#25509;?#20110;乙方按本协议第6、2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内,将本协议第4、1条所定场地交付乙方使用。场地交接时,甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字,以示场地交接完毕。

  2、甲?#25509;?#20110;场地交付日期前_________天以书面?#38382;?#36890;知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接,逾期超过_________天的,视作乙方认可本协议第4、1条所定场地已交接。

  3、在乙方支付全部土地使用权转让金,甲方交付用地,乙方具备申办土地使用权证的全部条件后,由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证,甲方将积极协助乙方领取土地使用权证,并向_________市房地产登记处办理登记?#20013;?

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