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保障房购买条件

常识大全 时间:2018-01-03 我要投稿

  保障房购买条件是什么?下面就和小编一起来看看吧!

  保障房购买条件(1)

  1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。

  已婚居民应?#24065;?#23478;庭为单位申请住房保障。

  保障性住房申请条件

  保障性住房申请条件

  2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:

  (一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

  (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

  (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

  (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

  (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

  (六)市政府规定的其他条件。

  申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

  本条例所称自有住房,包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

  本条例所称家庭成?#20445;?#26159;指具有法定?#38590;?#25242;养或者扶养关系并共同生活的人员。

  3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

  (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。

  家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

  (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

  (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

  (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

  (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

  (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的?#20248;?#22312;单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

  (七)市政府规定的其他条件。

  单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

  4. 未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。

  自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准,且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。

  货币补贴按月发放,补贴金额按照户籍人口数计算。

  5. 租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民,因经济原因?#36193;?#31199;金确有困难的,可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。

  申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法,由市政府另行制定。

  6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准,由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门,每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定,报市政府批准后公布执?#23567;?/p>

  购买保障房的条件(2)

  住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

  (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。

  家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

  (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

  (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

  (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

  (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

  (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的?#20248;?#22312;单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

  (七)市政府规定的其他条件。

  单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

  拓展阅读:

  深圳保障房申请条件 看看你有没有资格申请

  申请保障房需要什么条件?

  安居型商品房的主要申请条件

  1.首先申请人要是深圳户籍,一种是以家庭单位申请的,家庭成员?#23478;?#26159;深户,统称共同申请人。

  另一种申请人是年满35周岁的单身居民符合条件的。

  无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人进行申请。

  2.其次申请人参?#30001;?#22323;的社保要累计缴费5年以上,如果符合深圳人才引进政策的,社保累计缴费3年以上?#19968;?#26080;年龄限制哦,再如果申请人是残联或者民政部门认定的帮扶对象的,不受社保时间限制。

  3.再次是申请人没有购买过任何政策性住房,也没有享受过购房补贴政策的。

  4.申请人,共同申请人没有拥有任何形式的自有住房,?#20197;?#30003;请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚?#25351;?#36807;自有住房。

  5.申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生?#20248;?#34892;为,或者虽有违反国家计划生育政策超生?#20248;?#30340;行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。

  安居型商品房的主要申请条件

  1.首先申请人要是深圳户籍,一种是以家庭单位申请的,家庭成员?#23478;?#26159;深户,统称共同申请人。

  另一种申请人是年满35周岁的单身居民符合条件的。

  无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人进行申请。

  2.其次申请人参?#30001;?#22323;的社保要累计缴费5年以上,如果符合深圳人才引进政策的,社保累计缴费3年以上?#19968;?#26080;年龄限制哦,再如果申请人是残联或者民政部门认定的帮扶对象的,不受社保时间限制。

  3.再次是申请人没有购买过任何政策性住房,也没有享受过购房补贴政策的。

  4.申请人,共同申请人没有拥有任何形式的自有住房,?#20197;?#30003;请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚?#25351;?#36807;自有住房。

  5.申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生?#20248;?#34892;为,或者虽有违反国家计划生育政策超生?#20248;?#30340;行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。

  公租房的主要申请条件

  1.首先要是成年人,其?#25105;?#26159;深户,投靠?#20248;?#32780;取得的深户是不可以作为申请人的哦;具有深圳居住证满一年的符合共同申请人条件的?#37096;?#20197;申请哦,共同申请人在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

  2.申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

  而?#20248;?#22240;服兵役或者就学将户籍迁出深圳的,都可以视为是深户的哦。

  3.申请人参加本市社保累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受?#36193;?#31038;会保险的时间限制。

  4.申请人及其配偶、未成年?#20248;?#25110;者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同),未领取购房补贴,在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚?#25351;?#36807;自有住房;

  5.提出申请?#20445;?#30003;请人及其配偶、未成年?#20248;?#25110;者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。

  正在本市领取租房货币补贴的,可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并承租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴。

  6.申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生?#20248;?#34892;为,或者虽有违反国家计划生育政策超生?#20248;?#30340;行为,但已依法接受处理并自处理之日起满五年。

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