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签家装合同应该注意什么

合同大全 时间:2018-05-07 我要投稿

  签家装合同应该注意什么?下面是小编整理的签家装合同注意事项,希望对大家有帮助。

签家装合同应该注意什么

  签家装合同注意事项

  项目预算书要详细

  每一位家里准备装修的消费者都知道,家装工程的报价是必不可少的。

  但是,一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?首先,这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。

  如果可能,简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出标注。

  设计图纸须齐全

  在一些家庭的装修过程中,会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全,仅有口头承诺。

  但是,施工开?#23478;?#21518;,由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题,以及施工现场的某些复杂因素,设计师出的设计图纸非常容易与消费者的理解出?#32622;?#30462;。

  最主要的是,这时候的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大出入。

  这种分歧的最主要原因是双方对设计的不同理解,比如对颜色、造型、尺寸等等。

  由于口头的交流很难表述清楚,所以出现分歧就不足为奇了。

  因此,在这里提醒消费者,在签订合同时最好把相关的图纸准备好,?#35789;?#20107;后对图纸有所变更,也是在合同中所必备图纸的基础?#24076;?#36825;样做对双方都有利。

  那么图纸应该包括哪些必要的要素呢?

  1、图纸的比例:我们经常看到这样的图纸,设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶,可是现场制作出来以后,与设计相差甚远。

  其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图。

  所以,一张设计图纸必须按照?#32454;?#30340;比例来制作。

  2、详细的尺寸:有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,所以很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。

  3、项目选择的材?#24076;?#19968;份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材?#24076;?#25152;以,在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这便于今后施工人员依照图纸施工。

  4、标注制作工艺:在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程?#22411;?#24037;减?#24076;?#20445;证消费者得到一个与合同相符的质量保障。

  采购材料要验收

  家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式是业主自己采购一部分主材,施工单位采购一部分主材和辅材。

  但是,材料采购的过程是一个比?#20808;?#26131;出现问题的过程。

  举个例子,合同中本来?#32423;?#20351;用某个品牌的大芯板,但是消费者在施工时发现,施工单位采购了其他品牌的;还有,工地本来需要明天使?#20204;?#30742;,但是业主还没有决定到哪里去买,所以由于甲乙双方自身的原因,采购材料出现问题的情况很突出。

  因此,在这里需要提醒您:

  首先,在合同当中,应该?#32423;?#37319;购材料的种类;

  第二,合同当中应该?#32423;?#26448;料的品牌;

  第三,合同当中对材料的规格进行?#32423;?

  第四,合同应该?#32423;?#26448;料的参考数量;

  第五,合同应该?#32423;?#26448;料的参考价格;

  第六,合同应该?#32423;?#26448;料的供应时间,这一点非常重要,而我们看到的很多合同都没有作必要的?#32423;ǎ?#22240;为牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接以及必要的材料验收,所以绝对不要忽视这个供应时间的?#32423;?

  第七,确定材料“验收人”。

  目前,家庭装修关于材料的纠纷很多,其中一个问题就是材料进场没有验收。

  所以,合同中应该制定一个明确的能够做主的验收人,以免事后出现纠纷。

  施工工艺书不可省

  在家庭装修过程中,施工工艺就是施工必须遵守的法律文件,如果没有,?#35789;?#20986;现问题,其结果也完全有可能对消费者不利。

  所以在合同中应该按照前期谈判时?#32423;?#30340;、明确的施工做法。

  施工计划很重要

  家庭装修的延期目前是一个普遍现象,?#35789;?#22312;合同当中有关违约责任条款规定了工程延误对施工方的?#22836;?#26465;款,但是房子不能?#35789;?#20303;进去对消费者?#27492;?#26159;一件损失更大的事。

  而怎样监督工程是否按照正常进度有序进行,一份?#32454;?#30340;施工计划就是必要的了。

  有了施工计划,消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。

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