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家庭装饰装修施工合同

  甲方(业主):_________

  乙方(承包方):_________

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。

  一、工程概况

  装饰工程施工地点:_________

  施工内容:_________

  承包方式:_________

  合同总工期_________天,自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。

  合同总价款(金额大写):_________

  其中:人工费_________元,材料费_________元。(见附表一)

  二、双方工作

  1.甲方工作

  1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、?#24459;?#31561;采取保护措施,并经乙方书面确认。

  1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等?#20013;?#21327;调邻里关系,保证乙方施工时间。

  1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。

  2.乙方工作

  2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。

  2.2 乙方?#27010;蒧________(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。

  2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

  2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

  2.5 工程竣工未?#24179;?#30002;方之前,负责对现场的一切设施和工程成?#26041;?#34892;保护。

  三、工期

  1.工期延误

  1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  (1)甲方不能按约定提供开工条件。

  (2)设计变更和工程量变化。

  (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

  1.2 由于甲方原因导致中?#23601;?#24037;,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。

  1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元违约金。

  四、工程价款支付

  开工日前三天,甲方支付总价款的_________%,计_________元;

  工程日期过半,甲方再支付总价款的_________%,计_________元;

  验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部门,计_________元。

  五、材料供应

  1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备?#35828;?#29616;场_________日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不?#38376;?#20316;它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。

  2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。

  六、工程变更

  在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目?#20445;?#39035;提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。

  七、质量与验收

  1.工程质量

  1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

  1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按照甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

  2.竣工验收与保修

  2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不?#35789;?#39564;收,超过七日的视为竣工验收已被确认。

  2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位:_________。

  2.3 双方约定的保修项目内容期限为:_________。(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)

  八、安全和防火

  1.甲方或乙方提供的施工图?#20132;?#20570;法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

  2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事?#21097;?#20057;方应承担由此引发的一切经济损失。

  九、违约责任

  甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标?#23478;?#27714;,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失?#20445;?#24403;事人可以要求对方予以增加。

  十、合同争议解决方式

  双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成?#20445;?#21452;方可以按下述第_________种方式解决:

  1.由_________仲裁委员会仲裁;

  2.向人民法院起诉。

  十一、其他约定_________

  十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十三、组成本合同的文件包括:

  1.本合同条款及合同附表;

  2.施工图纸及做法说明;

  3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;

  4.补充规定。

  十四、其他

  1.本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。

  2.乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。

  业主(盖章):_________ 承包方(盖章):_________

  注册地址:_________ 注册地址:_________

  住地:_________ 住地:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  委?#20889;?#29702;人:_________ 委?#20889;?#29702;人:_________

  联系电话:_________ 联系电话:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  ┌──────────────────────────────────┐

  │ 鉴(公)证意见: │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ 经 办 人: 鉴(公)证机关(章) │

  │ │

  │ 年 月 日 │

  │ │

  │ │

  │(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则) │

  │ │

  └──────────────────────────────────┘附件

  附表一

  工 程 量 及 报 价 清 单

  装饰施工地点: 单位:元、平方米

  ┌──┬────┬───────┬───┬────┬──┬──┐

  │编号│项目名称│施工内容及材料│工程量│综合单价│总价│备注│

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  │合计│ │ │ │ │ │ │

  └──┴────┴───────┴───┴────┴──┴──┘

  甲方: 乙方代表: 第 页共 页

  附表二

  甲方供应材料设备一览表

  第 页共 页

  ┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┐

  │序号│材料或设│规格│产地│单位│数量│质量│抵现场│乙方代│

  │ │备名称 │型号│品牌│ │ │等?#35746;?#26102;间 │表签字│

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  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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  附表三

  乙方采购材料设备一览表

  第 页共 页

  ┌─┬────┬────┬──┬─┬─┬──┬───┬────┐

  │序│材料或设│生产厂家│规格│单│数│质量│单 价│总 价 │

  │号│备名称 │(品牌)│型号│位│量│等?#35746;?元/) │(元/) │

  ├─┼────┼────┼──┼─┼─┼──┼───┼────┤

  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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  附表四

  设 计 变 更 单

  第 页共 页

  ┌───┬──────┬─────┬─────┬───────┐

  │序 号│ 变更内容 │ 原设计 │ ?#24459;?#35745; │增减费用(元)│

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  │ │ │ │ │ │

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  │ │ │ │ │ │

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  │ │ │ │ │ │

  ├───┴──────┴─────┴─────┴───────┤

  │详细说明 │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │甲方签字: 乙方代表签字: │

  │ │

  │ │

  │ 年 月 日 │

  │ │

  │ │

  └──────────────────────────────┘

  附表五

  工 程 验 收 单

  第 页共 页

  ┌───────┬─────────────┬────────┐

  │ 序 号 │ 分项工程名称 │ 验收结果 │

  ├───────┼─────────────┼────────┤

  │ │ │ │

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  │ │ │ │

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  │ │ │ │

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  │ │ │ │

  ├───────┴─────────────┴────────┤

  │ 整体工程验收结果 │

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  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

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  │ │

  │ 甲方(业主)签字: │

  │ │

  │ │

  │ 年 月 日 │

  │ │

  └──────────────────────────────┘

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